El primer paso para construir una casa desde cero es encontrar el terreno.
Tendrá que comprobar las leyes de zonificación, así como asegurarse de que su parcela es lo suficientemente grande para una casa y tiene un acceso adecuado para los servicios públicos, como las líneas de gas y electricidad.
Una vez que haya conseguido un terreno adecuado, tendrá que contratar a un arquitecto o contratista que le ayude con el proceso de diseño y construcción.
Una vez iniciado el proyecto, todos los implicados deben cumplir estrictamente el calendario previsto para que no se produzcan retrasos en ningún momento; de lo contrario, los retrasos se traducirán en un aumento de los costes debido a circunstancias imprevistas, como las malas condiciones meteorológicas o la escasez de mano de obra durante las vacaciones o los fines de semana, cuando hay menos trabajadores disponibles.
Encuentra la tierra.
El primer paso para construir tu propia casa es encontrar el terreno. Tendrás que buscar una buena ubicación y asegurarte de que sea asequible.
- Ubicación, ubicación, ubicación: Encontrar el lugar adecuado es esencial para cualquier casa, y más aún si vas a construirla desde cero.
- Ante todo, piensa en lo cerca que quieres que esté tu casa de otros servicios, como centros comerciales o transporte público (si procede). Piensa también en si hay cerca colegios a los que vayan a ir tus hijos cuando sean mayores; esto podría afectar a su tiempo de desplazamiento más adelante si se van a la universidad.
- Precio por metro cuadrado: Otro factor importante a la hora de comprar un terreno es si tiene un precio competitivo en comparación con propiedades similares cercanas.
- No conviene que sea demasiado caro, porque los costes adicionales se irán acumulando con el tiempo; pero, al mismo tiempo, tampoco debería ser demasiado barato, ya que podrían surgir problemas de control de calidad en el futuro.
Construir los cimientos.
Construir una casa desde cero requiere comprender la importancia de unos cimientos sólidos. Unos buenos cimientos mantienen su casa firme y la protegen de los daños meteorológicos, como la erosión o las inundaciones.
A la hora de elegir los materiales para los cimientos de su casa, debe tener en cuenta varias cosas:
- Resistencia – Usted quiere algo que pueda soportar cargas pesadas sin doblarse bajo presión.
- Durabilidad: Cuanto más duren, mejor. Tu casa durará décadas como mínimo; no escatimes en materiales de calidad sólo porque cuesten más por adelantado.
- Coste: ¿Cuánto cuesta este material? ¿Hay alguna otra opción que funcione igual de bien pero cueste menos?
Construye las paredes y el tejado del cobertizo.
A continuación, construye las paredes y el tejado del cobertizo. Utiliza una escuadra para asegurarte de que todos los lados están rectos y un nivel en cada pared.
Construye estos componentes utilizando vigas y viguetas antes de cubrirlos con materiales de revestimiento como madera contrachapada u OSB (tablero de virutas orientadas). Utiliza un martillo para clavar las tejas si es necesario.
Por último, haz agujeros en la nueva estructura para colocar las ventanas; instala los cristales después de terminar los trabajos interiores.
Aislar y forrar las paredes interiores.
El siguiente paso es aislar y forrar las paredes interiores.
El aislamiento ayuda a mantener las paredes calientes en invierno y frescas en verano, evitando que el calor se escape a través de ellas.
Entre los materiales aislantes se encuentran la fibra de vidrio, la espuma y la paja; puedes elegir el tipo de aislamiento que mejor se adapte a tus necesidades en función del dinero que quieras gastarte y del lugar donde se vaya a ubicar la caseta (por ejemplo: si va a estar al aire libre).
El aislamiento y el revestimiento de las paredes interiores pueden hacerse antes o después de la construcción, según le convenga.
Añade puertas y ventanas interiores, así como tomas de corriente e interruptores.
Una vez que tenga las paredes y el techo instalados, es hora de empezar a pensar qué tipo de puertas y ventanas quiere.
Este es un paso importante porque mucha gente comete el error de comprar las puertas y ventanas antes de haber terminado de construir su casa.
Esto puede llevar a errores costosos si acaba cambiando de opinión más adelante en el proceso.
Si buscamos algo extravagante o único (como vidrieras), quizá sea mejor contratar a alguien especializado en este tipo de cosas, ¡porque saben cuánto trabajo lleva!
Sin embargo, si lo único que necesitamos es lo básico: ventanas que dejen pasar la luz a las habitaciones sin que se escape demasiado calor; puertas que nos mantengan a salvo de intrusos y, al mismo tiempo, nos permitan acceder fácilmente a nuestras casas… ¡entonces se pueden comprar fácilmente en cualquier ferretería cercana al lugar donde vivimos hoy en día!
Instale la fontanería para el suministro de agua y el desagüe.
La fontanería es un sistema complejo que requiere mucha planificación y preparación. Es importante por motivos de salud y seguridad, comodidad y medio ambiente.
La fontanería puede instalarse de dos formas: enterrada o en superficie.
En ambos casos, tendrá que planificar por dónde discurrirán las tuberías por su casa antes de hacer ningún cambio permanente en la obra.
Instale aparatos y accesorios como lavabos e inodoros, así como grifos para el suministro de agua y desagües para la eliminación de residuos.
- Averigua dónde quieres colocar los electrodomésticos y accesorios, como lavabos e inodoros.
- Recurra a un fontanero para instalarlos. Puede hacerlo a mano o con una herramienta eléctrica, según el tipo de aparato que instale.
- Algunos aparatos necesitan electricidad para funcionar; otros no (como los fregaderos).
Hay muchos tipos diferentes de accesorios de fontanería disponibles para su compra en tiendas de mejoras para el hogar o minoristas en línea como Amazon que venden de todo, desde grifos para el suministro de agua y desagües para la eliminación de residuos.
Los grifos son importantes para controlar la cantidad de agua que fluye a través de las tuberías que conducen a cada accesorio; los grifos controlan si hay suficiente presión detrás de este flujo para que no salga lento o demasiado rápido, ¡no querrá ninguna de las dos situaciones cuando pruebe su nuevo cabezal de ducha!
Construir una casa es posible, pero requiere mucho trabajo.
Una casa es algo más que cuatro paredes y un tejado. Una casa es un lugar donde puedes estar seguro y cómodo, donde puedes crecer como persona y vivir la vida al máximo.
No es fácil construir una casa desde cero, pero es posible si se dispone de tiempo y dinero suficientes, y si se está dispuesto a trabajar duro.
En este artículo hablaremos de qué es una casa, cómo se construye, cuánto cuesta (o podría costar) para alguien que quiere tener su propia casa pero no tiene experiencia en construirla, qué tipo de materiales son los más adecuados para construir tu propia casa, cuánto tardaría de media alguien sin experiencia en este tipo de cosas en mudarse a su nueva residencia…
Conclusion
Construir una casa es un gran proyecto, pero no es imposible.
Sólo tienes que seguir los pasos anteriores y tener paciencia. Si estás pensando en construir tu propia casa desde cero, asegúrate de saber qué tipo de materiales se necesitan en cada paso para que todo vaya sobre ruedas cuando empiece la construcción.
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